近日有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，廣州全市108個主流在售樓盤中，近4個月的樓價相比，6成樓盤樓價下跌，最高跌幅57％。無獨有偶，北京樓市也出現(xiàn)了“折扣”風(fēng)，最高優(yōu)惠達(dá)到8折。但，面對這一輪全國性的樓價回調(diào)，作為品質(zhì)地產(chǎn)領(lǐng)航者——星河灣地產(chǎn)旗下京穗項目不但保持著穩(wěn)定的樓價，還取得了優(yōu)異的銷售業(yè)績，成為了高品質(zhì)物業(yè)保值、升值的典范。

星河灣京穗項目抗跌、保值

調(diào)查顯示，近4個月廣州全市108個主流在售樓盤的樓價出現(xiàn)了不同程度回調(diào)，番禺有1個樓盤跌幅超過50％，17個樓盤跌幅在20～40％之間，44個樓盤跌幅在20％以內(nèi)；而跌幅最大的前十個樓盤，每個跌幅都超過29％。廣州國土房管局最新數(shù)據(jù)也顯示，今年1月份廣州十區(qū)一手住房成交均價為9766元/平方米，比廣州樓價的最高峰——去年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅為15.6％。而恰恰在樓價回調(diào)的重災(zāi)區(qū)——番禺，一直以品質(zhì)著稱的高檔物業(yè)——廣州星河灣卻成為了穗十大抗跌樓盤之一。不僅如此，根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，廣州星河灣國際公寓投資回報率為6.1％，比廣州樓市平均投資回報率4.5％高1.6個百分點，成為廣州投資回報率最高的公寓之一。

令人關(guān)注的是，廣州樓盤的降價風(fēng)吹到了有奧運利好的北京。雖然北京樓市此次的降價風(fēng)并沒有廣州樓市這么猛烈，但由于這一輪樓市打折，萬科是“動作”最大的一個，萬科旗下三盤（萬科中糧假日風(fēng)景、萬科四季花城、萬科紫臺）都出現(xiàn)了不同程度的打折，一下子成為了社會的焦點。其實折扣最大的并不是萬科，沸城打出的優(yōu)惠是“一次性付全款八折”，均價10020元的房子折扣下來8000元出頭，珠江帝景博悅、合生橄欖季、珠江奧古斯塔城邦等樓盤也推出了一系列的優(yōu)惠措施來吸引買家。面對眾多京城樓盤降價促銷，連續(xù)三年蟬聯(lián)北京市高端住宅項目銷售冠軍的北京星河灣則保持了樓價穩(wěn)定，令眾多業(yè)主實現(xiàn)了保值，也使他們對高品質(zhì)物業(yè)的增值功能充滿了信心，不斷向身邊親戚朋友推薦北京星河灣，從而帶動了北京星河灣的銷售。

星河灣地產(chǎn)“嚴(yán)冬”凸顯優(yōu)勢

在樓市“嚴(yán)冬”下，星河灣地產(chǎn)的京穗項目依然取得了不降價的情況下熱銷，再一次證明了其一直倡導(dǎo)的品質(zhì)地產(chǎn)不但具備抗風(fēng)險能力，還極具生命力。

據(jù)了解，自成立以來，星河灣地產(chǎn)恪守“舍得、用心、創(chuàng)新”的企業(yè)理念，始終堅持其品質(zhì)路線和國際品牌的戰(zhàn)略，對規(guī)劃、設(shè)計、園林、產(chǎn)品、服務(wù)、配套、商業(yè)、文化融合等任何一個細(xì)微環(huán)節(jié)實行高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，處處追求完美。這種

品質(zhì)理念使得它能夠始終在變化多端的市場環(huán)境中保持了良好的品牌附加值，得到了目標(biāo)客群的首肯和青睞。

全新樣板房周六“出街”

根據(jù)發(fā)展商最新透露，本周六（3月8日）廣州星河灣五期“星苑”全新創(chuàng)意樣板房正式開放。本次全新創(chuàng)意樣板間設(shè)計風(fēng)格采用“新古典”風(fēng)格，詮釋著古典主義風(fēng)格的減法，減去一點歷史的沉重，削掉一層油彩，簡單點的奢華，讓人沉醉。本次設(shè)計最大的特色在于大范圍運用銀箔這種昂貴的材料，使樣板間更具氣派。難得的是，本次的新樣板間更注重線條感的應(yīng)用，并且玻璃和水晶在單位里運用較多使整體空間感更強(qiáng)，更明亮。相信，如此多亮點的新樣板房將會給新業(yè)主多一種選擇。

另悉，本周六除了開放全新創(chuàng)意樣板房外，廣州星河灣還將舉辦“星河美景”的評選結(jié)果揭曉。同時，評選活動的評委從來賓中抽出8名幸運獎獲得者。