優質住宅依舊“叫響”市場
（本文來源：精品購物指南）
時處嚴冬，在北京樓市降價的風言風語中，眾多樓盤都忙著御寒，而幾家歡喜幾家愁，部分樓盤卻在逆境中脫穎而出。
根據北京市房地產交易信息網的實時數據，截止2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金額排行榜上，星河灣以總成交額32.8億元、成交均價2.6萬元／平方米的數據遙遙領先，遠高于第二名的14.6億元。剛剛過去的這一年市場之動蕩、政策之密集、高端市場競爭之嚴酷是有目共睹的，而星河灣以300余套房屋的成交量，交出如上一份成績單，可說是不易的。
從“不被看好”到滿堂彩
2005年7月，北京星河灣開盤價高達1.5萬元，在北京業界引起地震，很多資深行業人士直言不看好星河灣的銷售前景。然而，星河灣連續6周保持銷售冠軍紀錄。2006年、2007年星河灣分別以6.08億元和10.38億元的身價名列北京地區房地產單一項目品牌價值10強第一名。
2007年已經是星河灣連續第三年穩坐高端住宅項目銷售冠軍的“王座”，究其原因，產品實力取勝市場是主要因素，另一方面也表明，憑借一、二期所積累的美譽度，星河灣已成功在高端住宅市場打造出極具影響力的品牌。
在時下樓市遇冷，觀望氛圍濃厚的大環境中，星河灣的持續走熱無疑成為眾多品質樓盤的“強心針”，某業界資深人士一針見血地指出，“超高的性價比、防范市場風險的抗擊打能力，是產品和企業立于不敗之地的根本保證。”
當今財智人群“擇優而居”
宏宇集團現時更名為“星河灣地產”，此舉進一步實現了企業與項目品牌的統一，同時星河灣“名片”價值進一步擴大，為集團接下來的戰略發展奠定了基礎。
從幾年前黃文仔著手開發廣州星河灣，高調樹立起品質大旗那一天起，星河灣地產便立意要做一家有責任心和民族感的企業。五年來，星河灣地產以務實的精神，不斷挑戰品質巔峰，從而得到購房者的認可，贏得了市場的尊重。
專家認為，北京星河灣之所以出名，在于其率先舉起京城“品質居住”的大旗，奠定了高端住宅的標志性統領地位。在中國改革開放近30年的進程中，中國人的財富從來沒有像今天這般迅猛地增長。一定意義上，星河灣聚集了北京乃至全國新財智人群的代表，而這個社區完美影射了財智階層在房價“大躍進”時代前所未有的購房運動中的置業心態和投資觀念的根本轉變。
專家看好高端住宅長線熱銷
引領高端住宅銷售的北京星河灣一直是整個市場的品質標桿，項目三期從2007年面市以來，除了繼續前期產品的高品質戰略外，全方位提升了品質價值。這種品質理念使得它能夠始終在變化多端的市場環境中保持良好的品牌附加值，得到了目標客戶群的長期青睞，價格也是一路飆升。
“就大盤后期放量來講，由于這些社區已經進入成熟期，因此各類配套趨于完善；產品也越來越成熟，品質、配套等方面都有大幅度提高。對于購房者而言，這正是購買自住型高品質住宅的機遇所在。”業內人士分析認為。
中大恒基不動產營銷總經理趙晨明認為，2008年的北京房地產市場盡管可能會面臨宏觀調控的進一步壓力，但受市區土地稀缺、市政基礎設施建設和奧運經濟等根本因素影響，市場上對高端住宅的升值潛力有著良好的預期，高端住宅的自住和投資需求依舊旺盛，銷售價格及成交量仍將會迅速增長。
資深專業人士指出，目前在我國土地資源稀缺的大背景下，當下房地產行業事實上仍拘泥于賣方市場的桎梏，在高利潤驅使下，真正苛求品質的開發商屈指可數。“如何才能夠最大限度地將打造品質落到實處”，星河灣可以說以行動帶給了京城開發商最大啟示。
