——南北星河灣逆市熱銷解讀

   2008年，注定是不平凡的一年。在普遍房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)低迷走勢之際，星河灣地產(chǎn)集團所屬的南北星河灣卻逆市飄紅，不僅成為最抗跌樓盤，而且一舉創(chuàng)造了南北地產(chǎn)界逆市熱銷的奇跡。
星河灣 逆市熱銷創(chuàng)奇跡
    9月26日，廣州星河灣6期“星河灣6號”終于揭開了神秘面紗，廣州地產(chǎn)界最高裝修標準6500元/m2的全新樣板房當天驚艷開放，各界逾千名人士參觀，購房意向強烈的客戶已累積將近300組。與此同時，北京星河灣三期，2008年第二季度，榮膺京城高端公寓項目銷售冠軍。9月份星河灣收官之作——星空華墅推出，認購22套，簽約11套，當月銷售1.83億元，10月份（截至10月22日）認購16套，簽約17套，銷售額1.81億元。
    在樓市低迷，尤其是打折風盛行的今天，南北星河灣不僅摘取了最抗跌樓盤的桂冠，而且取得了業(yè)界矚目的銷售業(yè)績，星河灣為什么總能創(chuàng)造奇跡呢？
星河灣 不斷超越自我的品質(zhì)創(chuàng)新
    不斷超越自我的品質(zhì)創(chuàng)新，是星河灣每一期產(chǎn)品總能在市場上得到熱捧。
    作為北京星河灣的壓軸之作，星空華墅是對其產(chǎn)品的最好詮釋。“墅”的由來源于星空華墅類似于別墅的集合物業(yè)形態(tài)：三期建筑南北均為水面環(huán)繞，擁有與別墅般的私家花園景觀，樓宇分布于“亭臺、小橋、流水”之間，讓業(yè)主如置身于自然之間。
    星空華墅是以整棟樓來做大平層與復式的產(chǎn)品，單套面積從587-857m2，32米超寬景觀展面，主次雙客廳設計、多功能影視廳娛樂室設計、開放式吧臺設計等，是京城第一款別墅與公寓的完美結合產(chǎn)品，其中大平層產(chǎn)品動靜分區(qū)，躍層設計空間豐富,更使這里的生活呈現(xiàn)超越別墅的奢華氣度。
開創(chuàng)地產(chǎn)跨界營銷
    地產(chǎn)跨界營銷是星河灣地產(chǎn)首先提出來的銷售手段。星河灣副總裁梁上燕的構想是將今后星河灣地產(chǎn)旗下的項目全部通過跨界實現(xiàn)互動。2008年6月，世界奢侈品協(xié)會中國俱樂部落戶北京星河灣，定期舉辦來自世界各地頂級品牌的新品發(fā)布、品牌講座、時尚酒會；7月，外商俱樂部成立。梁上燕說“星河灣地產(chǎn)未來的目標是，將廣州、北京、上海三個中國最大的城市的星河灣搭建成中國的金三角，對接高端人群，高端資源。”
    有人說，如果未來中國也有真正的貴族誕生，無疑星河灣將成為它的發(fā)源地。星河灣地產(chǎn)集團的創(chuàng)新模式，早已超越了一個開發(fā)商的范疇，它為地產(chǎn)開發(fā)開創(chuàng)了一種全新的模式。